Дерев’яні будинки з бруса, проекти яких приваблюють тим, що можна реалізувати незвичайні і складні в архітектурному плані рішення, при цьому зберігши всі переваги дерев’яного будинку, користуються постійно зростаючим попитом. Такий будинок відрізняється міцністю, довговічністю, високою теплоізоляцією і значно кращою, ніж у будинків з оциліндрованої колоди, пожежобезпечністю.
Проект будинку з бруса: особливості розробки
Будівництво будинків з бруса, незалежно від їх складності і розміру, обов’язково починається з розробки проекту. При цьому проекти дерев’яних будинків з клеєного бруса мають враховувати кілька факторів:
- кількість людей, які будуть проживати в будинку, а так само їх вік
- періодичність проживання людей у будинку – постійне або сезонне
- як часто ви збираєтеся приймати гостей
- стиль, в якому ви хочете звести будинок
- поверховість
- наявність прибудованого гаража, веранди або тераси
Створення проекту допомагає точно визначитися з вимогами до будинку
При цьому слід врахувати, що є приміщення, без яких просто не обійтися: кухня, їдальня, вітальня, санвузол (один або кілька), вхідна група. Додаємо сюди приміщення для членів сім’ї і отримуємо приблизну площу будинку.
У кожному будинку буде мінімальний набір необхідних приміщень
Якщо необхідна площа вийшла занадто великий, варто подумати про те, що деякі приміщення можна об’єднати, наприклад, створити на першому поверсі простору кухню-їдальню-вітальню, а спальні винести на другий поверх, перетворивши його в «приватну зону». Деякі приміщення – комори, котельню, тренажерний зал можна розмістити у цокольному поверсі.
Визначившись з цілями і вимогами до будинку, можна легко розсортувати всі приміщення
Порада! При проектуванні треба постаратися уникнути планування прохідних кімнат – це створить багато незручностей проживають.
Намалюйте можливу схему розташування кімнат і спробуйте нанести на ній схеми пересування членів сім’ї. Це дасть можливість зрозуміти, наскільки зручно буде кожному потрапити у власну кімнату, де оптимально буде розмістити загальний санвузол і краще влаштувати сходи. І вже після цього можна звертатися до професійного архітектора або шукати відповідний типовий проект.
Схема пересування членів сім’ї по будинку – простий і доступний спосіб уникнути помилок в проектуванні
Обов’язково слід врахувати, що проекти дерев’яних будинків і котеджів з бруса мають принципове розходження з проектуванням кам’яних (цегляних) будинків в плані вибору довжини/ширини будинку.
Довжина бруса буде обмежена, що накладає обмеження на довжину і ширину стін
Якщо у монолітній кам’яній стіні обмежень у цьому плані фактично немає, то при використанні клеєного бруса слід врахувати, що його довжина обмежена – зазвичай це 6 або 12 метрів. Тому при проектуванні слід передбачити, щоб довжина стіни, до місця примикання перемички міжкімнатної перегородки, була в діапазоні довжини бруса. Це дозволить уникнути проблем зі стиковими з’єднаннями, які погіршують загальну жорсткість конструкції і знижують теплоізоляцію.
Стикові з’єднання можуть знизити теплоізоляцію і загальну жорсткість конструкції
Крім того, такий підхід дозволить знизити витрати за рахунок скорочення кількості відходів, що виникають при обрізанні бруса.
Проект, розрахований за розміром бруса, буде більш вигідний
Індивідуальний проект допоможе врахувати всі побажання забудовника, але при цьому його створення потребує багато часу і обійдеться він недешево. Типові проекти дерев’яних будинків з бруса обійдуться значно дешевше. Крім того, завдяки тому, що усадка дерев’яного будинку з бруса мінімальна (в цілому – не більше 1%), то всі роботи можна виконати протягом сезону.
Індивідуальний проект дозволить створити найбільш підходяще житло, але при цьому займе багато часу і буде дорожче
Важливо і те, що типовий проект пройшов всі узгодження у відповідних інстанціях, а значить – повністю відповідає вимогам Гостів та Сніпів. І ще – можна буде побачити виконаний проект не на папері, а «живцем». При цьому, оскільки будь-який типовий проект обов’язково проходить адаптацію (його «пристосовують» до конкретних умов місцевості), можна буде внести деякі корективи у внутрішню планування.
Типові проекти не жорстко закріплені і в них можна вносити деякі зміни
Дерев’яні будинки з профільованого бруса: вибираємо поверховість
Деревяний будинок з профільованого бруса може мати три, а в деяких випадках – навіть чотири поверхи, але збільшення поверховості призводить до різкого збільшення вартості житлового квадратного метра. Тому в приватному житловому будівництві переважають одно – та двоповерхові будинки.
Деревяний будинок з профільованого бруса найчастіше роблять одне – і 2-х поверховими
Одноповерхові дерев’яні будинки з бруса привертають, насамперед, простотою і швидкістю будівництва. Проект одноповерхового будинку і розробляється швидше, і коштує дешевше. Одноповерховий будинок переважно для літніх людей – їм не доведеться спускатися/підніматися по сходах. До того ж відсутність сходів збільшить корисну площу будинку, так і вартість установки сходів значна.
Одноповерхові дерев’яні будинки з бруса швидко проектуються і будуються
Додаткова економія – на закладці щодо «легкого» фундаменту. Важливий недолік одноповерхового будинку – його площа, оскільки для комфортного проживання за містом сім’ї буде потрібно як мінімум 100-120 м2 (а інакше немає сенсу в заміському будинку), на невеликій ділянці такий будинок займе значну його частину. Крім того, потрібно багато покрівельного матеріалу.
Одноповерхові будинки можуть займати велику площу на ділянці
Двоповерховий дерев’яний будинок з бруса дозволяє отримати достатньо житлової площі тим, хто не може похвалитися великою ділянкою. Такий підхід дозволяє зонувати будинок на «особисту» (найчастіше – на другий поверх зі спальнями) і «загальну» (кухня, вітальня) житлоплощу. Правда, зростають витрати на закладку фундаменту, зате скорочуються на проведення покрівельних робіт. Крім того, в архітектурному плані двоповерховий будинок виглядає ефектніше і дозволяє реалізувати багато оригінальних дизайнерських ідей.
Двоповерхові дерев’яні будинки з бруса дозволяють заощадити місце на ділянці
Будинок з бруса з мансардою: зручно, практично, економно
Брусовий будинок з мансардою можна вважати компромісним рішенням при виборі між одно – і двоповерховим будинком. З одного боку, він дозволяє отримати достатньо житлової площі, зекономивши на витратах. Додатковий поверх, отриманий за рахунок розширення та облаштування підпокрівельного простору, можна використовуватися для облаштування спальні, але особливо добре зробити в мансарді дитячу кімнату. Для дітей не становитимуть проблеми часті підйоми/спуски по сходах, а для підлітків буде психологічно приємно мати власне житловий простір.
Мансарда – прекрасний приклад практичного використання простору