Якщо на життєвому шляху виникло питання про покупку котеджу, то необхідно розглянути дану
тему з різних ракурсів. Які бувають котеджі і як правильно вибрати котедж. У сучасній індустрії з’явилися нововведення. Зокрема, існує підрозділ будівельних споруд:
- житло для середнього класу (економ-клас)
- VIP-пропозиції
- бізнес-клас (будови на кшталт дворянської садиби) Попит на подібний вид нерухомості не займає високих ступенів ринку продажів, тому як вартість його досить висока.
Згідно з цією класифікацією, на ринку нерухомості є багатий вибір споруд, проте все обмежується добробутом покупця. Отже, як вибрати котедж для покупки, щоб облаштування і системи життєзабезпечення відповідали вашим вимогам, а також втілити мрію в реальність. Так що ж краще: покупка котеджу або будівництво власного.
Плюси і мінуси покупки нового будівельного будівлі.
Якщо клієнт має намір придбати котедж своєї мрії, то найчастіше якість не завжди відповідає дійсності, заявленим вимогам. Поява прихованих ізьянов будинку спричинить господаря до переробок і перебудов. Будівництво за власним не завжди відповідає термінам завершення, через появу можливих непередбачених обставин. Розсудливим варіантом є замовити проект котеджу для забудови.
Як правильно купити котедж, щоб в майбутньому він вас не розчарував.
Простіше придбати котедж економ класу, так як таких пропозицій більше. У будинках економ-класу немає євроремонту, ви отримаєте лише порожню коробку з вмонтованими системами життєзабезпечення. Це величезний плюс для любителів дизайну, адже можна дати фантазії волю і перетворити житло в райський куточок своєї мрії. Якщо у вас немає бажання працювати над розробкою дизайну, то купите будинок з готовим інтер’єром, але врахуйте, що ціна котеджу буде набагато вище. Вигідно заселятися в готовий будинок, якщо потрібно знайти якісне житло в короткий термін.
Питання про те, як вибрати котедж для покупки дуже простий:
- за допомогою ріелтора
- самостійно
Ріелтор полегшить завдання пошуку, але потрібно визначитися з територіальним становищем майбутнього будинку. Наприклад, ви налаштовані, купити котедж тільки на заході міста або на окраїні – коло пошуку зменшитися. Зверніть увагу на наявність громадських споруд, таких як:
- доступ до громадського транспорту
- рівень завантаженості доріг на відстані 500 метрів
- зона розташування (міська або природна)
- наявність шляхів зв’язку громадського транспорту з котеджем
- наявність господарських, продовольчих підприємств, громадських шкіл, садочків, аптек.
- упевніться про відсутність поблизу об’єктів сільського господарства, промислових центрів і шкідливих підприємств. Не довіряйте ріелтору, так як вибір котеджу – це тривалий процес.
Якщо ви визначилися з районом, починаємо новий етап роботи. Коли накопичилися безліч варіантів для завершення справи, з’являється інша проблема, якої котедж краще.
Система життєзабезпечення житла – одна із чинників формування вартості будівлі. Тому той котедж буде виразним і зручним, в якому довговічне облаштовані всі види систем життєзабезпечення:
- каналізація
- енергопостачання
- водопостачання (свердловина або колодязь)
- проведено чи газ
- опалення.
Поцікавтеся у продавця про документах компанії, що встановлює перераховані системи. Під час заселення вам повинні надати гарантійний талон терміном на один рік. Переважно, щоб водопостачання забезпечувалося свердловиною, глибиною близько п’ятнадцять метрів, для уникнення промерзання труб. Чим далі розташована свердловина від будівлі, а глибина водопровідних труб два метри, тим менше ймовірності замерзання води взимку. Безсумнівно, перед заселенням оціните якість води в свердловині майбутнього котеджу. Вивчіть пристрій газового котла, перевірте наявність стабілізатора напруги, підключеного до котла.
З питанням про те, як вибрати котедж для покупки ми розібралися, залишилися додаткові нюанси.
Оформлення договору купівлі-продажу нерухомості.
Економити на послугах грамотного і висококваліфікованого юриста не варто, тому як покупка нерухомості – це трудомісткий процес, що вимагає значних грошових витрат і сил. При неправильному оформлення документації, покупець може залишитися без власних грошей і нерухомості. У документах вкажіть про терміни оплати і дату заселення покупця, а також можливі варіанти вирішення конфліктної ситуації, в випадком її непередбаченого появи.
Щоб уникнути проблем, вибирайте досвідчені компанії, що займаються будівництвом нових котеджів. Розгляньте пропозиції – продаж котеджів в воронезької області, клікнувши на посилання: http: //berezka4s.ru/dom-v-kottedzhnom-poselke/. Щоб котедж не розчарував покупця, уважно оцініть всі варіанти покупки, ознайомтеся монтажні роботу котеджу, і місце розташування – це головні фактори успішного вибору котеджу.