Сьогодні про власне житло мріють багато, і прекрасним вирішенням цього питання стануть модульні будинки для постійного проживання. Адже всім відомо, що вартість житла за ринковими мірками для багатьох сімей є недоступною. Знайти недорогі будинки практично не представляється можливим. Будівництво – це витратний процес. Вартість матеріалів і ціна робіт просто зашкалюють. Але от саме модульні будівлі стануть альтернативою дорогому і тривалого будівництва. Завдяки новому витку у будівництві вже багато стали щасливими володарями власних будинків і оцінили сучасну технологію. Адже вона має прийнятну вартість і повністю відповідає всім вимогам.
Суперсучасний стиль в архітектурі і досить скромний бюджет цілком уживаються разом в модульному будівництві
Особливості конструкції модульного будинку для постійного проживання
Модульні будівлі для проживання в будь-який час року являють собою унікальні конструкційні вироби, що складаються з так званих модулів і секцій. Кожна частина конструкції має своє індивідуальне призначення, тобто кухонне приміщення, ванна, житлове приміщення. Кожна складова модульного будинку є автономною кімнатою, але всі разом вони перетворюються на повноцінне будівництво, нічим не відрізняється від звичних всім будівель.
Модульне будівництво – іноді найкращий вихід з положення для власників ділянки з проблемним грунтом
Сучасні секційні будинки мають усі необхідні зручності. Вони оснащені системою опалення, вентиляційними шахтами, комунікаціями. Проекти модульних будинків різноманітні і дозволяють створити конструкції будь-якої складності. Вони можуть бути виконані як прості заміські будинки або як вишукані котеджі. Технологія виробництва робить секційні будівлі теплими та комфортними в будь-який час року.
Стіни, підлогу і дах такого будинку можна адаптувати до практично будь-яких кліматичних умов
Поява модульних будинків
Модульні конструкції з’явилися відносно недавно, але вже встигли завоювати довіру і затребуваність. Спочатку це були неохайні і грубі будови, які не дозволяли проживання цілий рік. Перші секційні будинки не були оснащені комунікаціями, в них були відсутні комфортні умови. Як правило, такі будови застосовувалися в якості тимчасових. Їх зводили як пункти спостереження для військових або поліції, проживання робітників.
Вініловий сайдинг змінює вигляд будинку настільки, що будь-які асоціації з побутовки і дачними тимчасовими будівлями стають недоречними. А ще він абсолютно не вимогливий у догляді
Сучасні будинки з модулів істотно відрізняються від своїх попередників. Природно, такі зміни призвели до розширення сфери використання секційного житла. І сьогодні сучасні модульні будинки під ключ – це найдоступніший варіант для цілорічного проживання. Їм віддають перевагу різні верстви населення. Бюджетне і вишукане житло припало до смаку багатьом. Сама техніка зведення будівлі з секцій удосконалилася і багато в чому стала перевершувати звичне всім будівництво. Сучасні модульні будинки для постійного проживання відрізняються комфортом, функціональністю і практичністю.
Бітумна черепиця на даху дачного будиночка для всесезонного відпочинку
Особливості модульної конструкції
Сучасні секційні будинки придатні для постійного проживання, адже модулі виготовляються з дотриманням технологічних вимог. Каркасна секція складається з панелей і стійок. Самі ж панелі виготовляються по особливому методу: зовні кожна панель захищається стійкою до вологи та несприятливих погодних факторів фанерою; всередині розміщується спеціальна плита. Каркас для створення модуля може складатися з металу або дерева. Саме на нього кріпляться готові листи. Всі панелі утеплюються спеціальними будівельними матеріалами у відповідності з кліматичними показаннями регіону.
Префаб «MiniMod» від бразильського виробника. Транспортувати такий будинок, зроблений на фабриці, можна, в принципі, на будь-які відстані
Варто зауважити, що кожна плита проходить додаткову обробку, яка підвищує характеристики конструкції і робить її більш стійкою до природних факторів. З готових панелей монтують модуль – окреме приміщення, яке оснащується необхідними додатковими елементами. Будується модульний будинок так само швидко, як і виробляються модулі. Великого фундаменту він не вимагає. В якості фундаменту можуть використовуватись залізобетонні плити.
Префаб від студії Coodo з модульних блоків. Відстані, на які можна перевозити такі житлові блоки, обмежує лише бюджет
Переваги модульних конструкцій
Достоїнств у секційних будинків багато:
- дуже швидке зведення конструкції в будь-який час року. Монтаж займає всього кілька тижнів;
- можливість будівництва на ділянках з будь-яким ландшафтом навіть в самих складних місцях;
- вибір дизайну за індивідуальним бажанням, можливість створювати будь-проект;
- довговічність експлуатації. Якісний модульний будинок прослужить десятиліття;
- міцність і надійність;
- високе енергозбереження, прекрасні ізоляційні властивості;
- простий монтаж, який не потребує використання важкої техніки;
- прийнятна ціна на будівлі, можливість точно розрахувати всі витрати.
Але найбільшим достоїнством модульного будинку є його мобільність. Тепер за бажанням або необхідності його можна переноситися в будь-бажане для його господаря місце. Модульну конструкцію можна складати та розбирати не один раз.
Двоповерховий традиційний будинок з двосхилим дахом. Збирається з чотирьох блок-контейнерів стандартних розмірів (довжина, висота, ширина): 3 х 3 х 2,8 м; 6 х 2,5 x 2,6 м; 6 x 3 x 2,8 м; 8 x 2,8 x 2,8 м; 9 х 3 х 2,8 м; 12 х 3 x 2,8 м
Двоповерховий будинок-дача для всесезонного відпочинку
Модульні будинки можна планувати самими різними. Ніяких обмежень у проведенні будівельних робіт не існує. За рахунок особливого монтажу будинок може бути змонтований у будь-якій формі. Наявність отворів для вікон і дверей також можна визначати за індивідуальним вимогам. Каркасний модуль можна проектувати по будь-яких параметрах.
Багатошарове пристрій утеплених пароизолированных стін блок-контейнера. Шари теплоізоляції сумарно можуть становити до 350 мм
Щоб стіни просторого будинку з модулів не деформувалися та не перекошувались, їх збирають на вирівняну сухій поверхні
Недолік модульних будинків
Модульні будинки практично не мають недоліків. Але все-таки деякі моменти, які необхідно враховувати при придбанні, існують:
- далеке відстань між покупцем і виробником може коштувати чималих грошей;
- будинки в кілька поверхів не можна розбирати і збирати по кілька разів;
- недобросовісного виробника існує вірогідність неякісного придбання.
В умовах щільної міської забудови ідея таунхауса може знайти вдале втілення саме з модульним будівництвом
Такий будинок з терасою та панорамними енергоефективними вікнами цілком підходить для постійного проживання в кліматичних умовах середньої смуги
Модульні будинки для цілорічного проживання: принципи зведення
Модульні будівлі характеризуються простотою, економічністю і швидким монтажем. Секції для будинків, що забезпечують цілорічне проживання, проводяться відносно швидко. В процесі виробництва секцій беруть участь сучасне обладнання і спеціально навчений персонал. Професійний підхід до роботи і дотримання технологічного процесу на виході дають якісні вироби. Всього кілька тижнів, і секції для зведення будинку повністю готові до установки.
Одноповерховий будинок з зовнішнім облицюванням вініловим сайдингом
Модульні будинки для проживання можуть мати як стандартні проекти, так і розроблятися у відповідності з індивідуальними бажаннями. Але яким би складним не був проект, будівництво каркасного будинку в будь-якому випадку не займе багато часу.
Виготовлення секцій та монтаж каркасного будинку
Процес виготовлення каркасного будинку включає кілька етапів:
- виготовлення необхідних секцій за прийнятим проектом;
- транспортування готових секцій на будівельний майданчик, земельна ділянка;
Цех зборки секцій префабов (prefabricated housing – виготовлення будинків фабричним способом з наступною доставкою на місце монтажу)
Монтаж таких будинків відрізняється неймовірно швидкими термінами
- монтажні та складальні роботи на місці розміщення будинку;
- підключення всіх комунікаційних систем;
- надання виробником всієї документації і гарантійних зобов’язань.
Вантажний маніпулятор доставляє всі модулі на місце будівництва і сам же і встановлює їх. На фото – монтаж покрівлі з допомогою тросів
варто пам’ятати, що документи повинні видаватися на кожну секцію окремо, а не на весь будинок в цілому.
Недорогі модульні будинки користуються особливою популярністю. Їх невелика вартість пов’язана з технічними характеристиками самої конструкції та особливостями її монтажу.
По-перше, каркасна будівля не потребує надійному фундаменті. Всім відомо, що фундамент – це основа, яка повинна витримувати великі навантаження. А так як модульні будинки не мають великої ваги, то їх можна розміщувати на легкому фундаменті, приміром, з палі.