Якщо ви вирішили виїхати жити в передмістя, то проекти будинків з гаражем під одним дахом можуть виявитися оптимальним рішенням. Тому що заміський будинок – це не тільки красиво, єднання з природою і життя в тихому місці, але і великий внесок в облаштування і налагодження побуту. Один з необхідних елементів заміського життя – машина.
Кольоровий кам’яний фундамент, настінний дерев’яний сайдинг, черепичний дах – оздоблення традиційного американського будинку з гаражами. Особливість: розміщення гаражів
Сучасний екстер’єр будинку з гаражем: кам’яне облицювання, вигнутий дах, яскраве освітлення, зелена прибудинкова територія
Сучасний будинок в Лас-Вегасі стилю мінімалізм з великою територією. Просторий гараж з прямим заїздом для зручності використання
У США склалася ціла культура так званих комфорт-таунів. Це такі невеликі містечка, які майже як спальні райони при мегаполісах. У них малоповерхова забудова, тиша, зелень і благодать. І звідти люди щодня їздять на роботу. Наприклад, Нью-Джерсі, який, загалом-то, сусідній штат, в Нью-Йорк. Там майже без винятків всі проекти будинків з гаражем.
Вибір типу гаража
Перш ніж планувати будівництво, потрібно вибрати тип гаража. Адже принципово відрізняється підхід до вибору проекту, якщо ви будуєте дачний будиночок, нехай і для частих наїздів, і родове гніздо, де будуть жити кілька поколінь родини наступну сотню років. Як варто врахувати стиль життя. У вас часто бувають гості? Чи, може, потрібна столярна майстерня для душі?
Другий етап – оцініть свої матеріальні можливості. Будівництво може бути підступним. Навіть при самих строгих розрахунках що обов’язково піде не так, тому обов’язково треба закладати хоча б невеликий люфт на непередбачені ситуації. Ну, і звичайно, постаратися не йти на поводу у поширених стереотипів і не економити на матеріалах, щоб потім не переробляти і не лагодити вже через рік.
Що ж до гаражів, то потрібно відповісти на декілька досить простих питань:
- На скільки машин буде гараж?
- чи Будете ви в ньому лагодити машину?
- Потрібно місце для зберігання чого-то, крім автомобільних приладдя?
- Яка форма ділянки і де розташований в’їзд?
- Де і як на ділянці ви плануєте побудувати будинок?
Кілька рівнів даху традиційного двоповерхового будинку в Чикаго. Просторий, поєднаний з будинком, гараж розрахований для стоянки двох автомобілів і зберігання автомобільних приладдя
Так вам буде зрозуміло, які першорядні потреби, а якими можна знехтувати.
Окремо стоячий гараж
Плюси стоїть окремо від будинку гаража: пожаробезопасность і шумоізоляція. Сучасний проект об’єднаного житлового комплексу в пляжному стилі
Одноповерховий будинок в сільському стилі з окремо вартим гаражем для трьох автомобілів
Гараж можна поставити окремо. У США найчастіше стоїть окремо від будинку гараж свідчить про поважному віці будинку, який збудували, ще коли машини погано пахли. У нас же інші варіанти до сих пір майже не зустрічаються. До плюсів такого типу можна віднести:
- Пожежна безпека. Оскільки в гаражі часто стоїть запас бензину та інших паливно-мастильних, то вам буде набагато спокійніше, якщо випадкове загоряння не перекинеться на хату.
- Шумоізоляція на випадок ремонту машини. Якщо ви плануєте займатися ремонтом самостійно, то забезпечите домашніх від шуму і пилу. Та й оглядову яму в окремому фундаменті буде зробити дешевше і простіше, ніж під будинком.
- Можливість поставити в будь-якій точці ділянки, куди є заїзд. Це відіграє вирішальну роль, якщо у вас земельна площа складної форми або необхідно розмістити будівлі так, щоб не зносити те, що вже є на ній (наприклад, сад).
Головний мінус – перш за все дорого, якщо робити капітальну споруду з фундаментом з газобетону або цегли. Але навіть якщо ви будуєте полегшений варіант, то проводка комунікацій може влетіти в копієчку.
Гаражі, суміщені з будинком
Гараж в підвалі – варіант для економії місця на ділянці. Він ідеально підходить для земельної площі на схилах, але при цьому є чи не самим дорогим і складним способом будівництва, тому що фундамент з підвалом може дотягнути і до 30% загальної ціни будинку. Та й не всякий ділянка підходить під таку забудову по геодезичним показниками.
Гараж під одним дахом з будинком – той самий, який часто використовують в американській забудові. Це компромісний варіант між окремо стоїть гаражем та гаражем в підвалі і в плані використання площі ділянки, і в ціні на спорудження. І це приємна дрібниця – можливість не мерзнути і не мокнути по дорозі від машини до будинку.
Сучасний проект: просторий балкон над суміщеними з будинком двома гаражами
Гараж, у якого з будинком тільки одна спільна стіна і дах примикає до іншої будівлі. Вбудованим ж гаражем буде вважатися тільки той гараж, у якого з будинком загальні і дах, і кілька стін. В такому випадку це фактично частина першого поверху, а весь простір над гаражем в двоповерховому будинку або будинку з мансардою теж буде зайнято житловими приміщеннями.
Двоповерховий будинок і вбудовані три гаражі для автомобілів з дахом і загальною кількома стінами
Білий двоповерховий будинок, оформлений дерев’яним сайдингом, з вбудованим гаражем
Якщо ж вам потрібно кудись втиснути дві машини, то доведеться пошукати проект будинку з двома гаражами. І це може бути не так-то просто. Тому що зазвичай пропонують лише один гараж на дві машини. Якщо ж з якихось причин принципово, щоб гаражів було два, то проект доведеться замовляти з нуля.
Проект будинку з двома гаражами, утворює Г-подібну форму
Проект будинку з трьома гаражами в традиційному американському стилі. Бруківка в оформленні будинку в поєднанні з металевим дахом
Триповерховий будинок з гаражем для декількох автомобілів, які займають перший поверх. Просторий балкон на даху гаража з металевим навісом
Де взяти проект?
Безліч пропозицій можна знайти в інтернеті: хоч безкоштовні проекти, хоч платні типові, і вже тим більше індивідуальні під будь-які ваші потреби. Там же, на сайтах будівельних компаній або архітектурних бюро, можна зробити замовлення і зв’язатися з менеджером.
Якщо знайдете підходящий безкоштовний проект, то ви заощадите приблизно 10 % від загальної ціни будинку. Приблизно стільки зазвичай коштує створення проекту з нуля. Якщо зупините вибір на типовому пропозиції будівельної компанії, то крім приємної ціни, отримуєте ще одну перевагу. Впевненість у тому, що це вже апробований проект, за нього вже побудували будинок і, можливо, не один.
Безкоштовний проект стандартного сільського будинку з гаражами для двох автомобілів
Двоповерховий будинок з простим розташуванням трьох гаражів, побудований за типовим безкоштовним проектом
Але головний ризик і типових, і безкоштовних проектів: вони, як кіт у мішку. Можуть не підходити під структуру вашої ділянки: геодезичні особливості, тип ґрунту, рельєф, форму. Вам може не підійти розводка комунікацій. Начебто дрібниця, а переносити унітаз з одного кута в інший – цілком собі пригоду не завжди радісна. І не у всіх випадках зрозуміло, буде крихітна переробка точковим втручанням, або потребує глобальних змін. Наприклад, зміна матеріалів може стати проблемою з-за різниці в проектних навантаженнях, і доведеться перераховувати взагалі все, від фундаменту.
Безпечна і функціональне планування гаража. Проект будинку з гаражем розроблений фахівцями з урахуванням нестандартної структури ділянки
Платний проект двоповерхового будинку з виступаючим гаражем, розміщений згідно з правилами. Тобто гараж не поєднаний з житловим приміщенням, наприклад, зі спальнею. Тепло – і звукоизолирован
Індивідуальний проект сучасного двоповерхового будинку з двома гаражами. Особливість першого поверху будинку з гаражами в шаховому порядку розташування. Другий поверх – похилий дах
Контрастна обробка елементів будинку з гаражем в пляжному стилі. Індивідуальний проект при будівництві для максимальної економії невеликій території